房屋拆遷安置的法律規(guī)定

城市房屋拆遷的法律規(guī)定主要包括以下幾個(gè)方面：

拆遷許可：拆遷人在實(shí)施拆遷前，必須取得房屋拆遷許可證。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交相關(guān)資料，如建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及拆遷補(bǔ)償安置資金證明。房屋拆遷管理部門在審核后，對符合條件的拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。

拆遷程序：拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷。如果需要延長拆遷期限，拆遷人必須在拆遷期限屆滿15日前向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

拆遷補(bǔ)償：拆遷是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，由市、縣級人民政府作出房屋征收的決定。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷安置：拆遷安置通常指拆遷人對被拆遷人提供的各種形式的住房安排。這可能包括因重大市政工程動遷而建造的配套或配購的中低價(jià)商品房，或者是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的的中低價(jià)位商品房。

房屋拆遷的法律規(guī)定是怎樣的

1、拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進(jìn)行拆遷。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋拆遷糾紛的法律規(guī)定

為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《蘇州市城市房屋拆遷糾紛行政裁決辦法》的規(guī)定。當(dāng)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋租賃人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人可向負(fù)責(zé)頒發(fā)城市房屋拆遷許可證的機(jī)關(guān)申請行政裁決。

當(dāng)事人向裁決機(jī)關(guān)申請裁決時(shí)，必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者延期期限內(nèi)遞交申請書，并且按照被申請人數(shù)提交副本。

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